Mitten im historischen Ortskern von Uettingen wurde ein ortsbildprägendes Ensemble aus Alter und Neuer Schule sowie dem ehemaligen Krämerhof umfassend saniert und umgenutzt. Die Gebäude, deren Ursprünge bis ins frühe 19. Jahrhundert zurückreichen, wurden zuvor als Schulhaus, Rinderstall, Werkstatt und Notkirche genutzt und standen zuletzt leer. Im Rahmen des Projekts entstanden 20 moderne Eigentumswohnungen für alle Altersgruppen sowie Gewerbeeinheiten, eine Arztpraxis und ein Gastronomiebetrieb. Die Maßnahme umfasste sowohl denkmalgerechte Sanierungen als auch Neubauten, darunter ein Gebäudeteil mit Tiefgarage. Das Projekt wurde durch die Wohnen in Uettingen GmbH realisiert und steht in direktem Zusammenhang mit dem benachbarten Projekt „Wohnen am Schloss“.
Unser Ingenieurbüro für Elektrotechnik in Mainfranken übernahm die Planung der gesamten Technischen Gebäudeausrüstung im Bereich Elektrotechnik. Die Leistungen umfassten alle HOAI-Leistungsphasen, von der Grundlagenermittlung bis zur Bauüberwachung.
Im Rahmen der elektrotechnischen Planung wurde die gesamte Energieversorgung des Gebäudeensembles erneuert. Es wurde eine zentrale Zählerverteilung mit 27 Zählerplätzen eingerichtet. Alle Wohnungen wurden standardisiert geplant, alle öffentlichen Bereiche wurden mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet. In Treppenhäusern und Nebenräumen kommt eine präsenzgesteuerte Beleuchtung zum Einsatz. Die Außenbeleuchtung wurde auf Basis einer Lichtsimulation geplant und umgesetzt.
Für die Arztpraxis wurden zusätzlich Maßnahmen zur Klimatisierung und Raumakustik berücksichtigt. Zwei Aufzugsanlagen gewährleisten den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Die Tiefgarage unter dem Neubau wurde mit bedarfsgerechter Beleuchtung und mehreren Stromtankstellen für E-Mobilität ausgestattet. Die gesamte technische Planung erfolgte in enger Abstimmung mit den Architekten und unter Berücksichtigung der Anforderungen an den Denkmalschutz.
Dieses Projekt zeigt, wie Elektroplanung in Würzburg und Umgebung auch bei komplexen Wohn- und Gewerbeeinheiten erfolgreich umgesetzt werden kann – durch PBS Design, Ihr erfahrenes Planungsbüro für Elektrotechnik.
